1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比-9.1%
川崎市多摩区
60.2万円/㎡
前年比+3.6%
セザール向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 41.06㎡の場合
相場
2,141万円
52.1万円/㎡
1,176
1,819
2,463
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,463万円
44.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
セザール向ケ丘遊園
1,998万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 41.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 48.7万円 | 1階 | 41.06㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | セザール向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅10分 | 1,998万円 | 48.7万円 | 41.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/26 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 矢野口駅10分 | 1,380万円 | 41.7万円 | 33.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,080万円 | 46.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/11 | レインボー向ケ丘 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅9分 | 1,450万円 | 43.8万円 | 33.14㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 2,899万円 | 60.2万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、川崎市多摩区では3.6%上昇しています。